同路點評

澳儲行按息不動

澳大利亞的官方現金利率將維持在0.1%的創紀錄低點。

澳儲行(RBA)5日決定維持利率不變,儘管歷史低位的利率因為「助燃」了房地產市場而飽受批評之聲。

行長洛威(Philip Lowe)在一份貨幣聲明中也提到了房價不斷上漲,但仍認為通脹尚未高到足以證明加息是合理的。

他表示,「房價正在繼續上漲,儘管一些市場的成交量在疫情爆發後有所下降。」

在兩週前的一次講話中,澳儲行助理行長佈洛克(Michele Bullock)表示,作為新冠疫情期間的經濟驅動力,央行不得不削減利率。

同路點評:

儘管利率自2020年11月以來一直保持在0.1%,但澳大利亞抵押貸款的真實現金成本可能會隨著時間而變化。可以說,低利息讓澳洲的房地產市場異常繁榮,幾乎推動了房價大幅上漲。但那些不是持有固定抵押貸款利率的人應該對銀行的任何變化保持警惕,因為這可能意味著每月還款將大幅增加,因為在上一個穩定時期,各銀行曾七次調整利率,其中4次是加息。

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