反對黨威爾森推擴CBD住宅計劃

她主張擴大墨爾本中央商務區（CBD）範圍至科林伍德（Collingwood）、費茨羅伊（Fitzroy）、漁人灣（Fishermans Bend）、北墨爾本（North Melbourne）、帕克維爾（Parkville）及南岸（Southbank）部分未涵蓋區域，允許提高建築高度、增加建築密度，並促進已有公共交通和便利連接的內城住宅增長，以「恢復城市活力」。

威爾森強調，年輕專業人士、縮小住房規模者、學生與小型家庭對市中心住宅需求仍強，但供應不足。她承諾快速審批墨爾本外圍增長走廊中的27個區域結構計劃（Precinct Structure Plans），並與地方議會合作，確保基礎設施配套與社區參與。她還提出取消工黨的「活動中心」（activity centres）模式，反對在中環郊區設置高樓住宅，而將規劃權交由地方議會管理。

工黨州長阿辛塔·艾倫（Jacinta Allan）則批評威爾森的計劃在墨爾本市內劃出界線，將千禧世代及年輕人排除在住房之外。工黨計劃到2051年在50個內城區建設30萬套住宅，並強調公共交通及基礎設施配套的重要性。

同路點評：

威爾森的住房計劃展現了反對黨在州選前對住房議題的積極部署，顯然也是為11月州選舉鋪路。她主張擴大墨爾本中央商務區範圍，以回應年輕專業人士、學生及小型家庭對內城居住的強烈需求。然而，計劃對於如何在人口增長、基礎設施承載力與社區生活品質之間取得平衡，缺乏具體細節，這可能在落實過程中帶來挑戰與不確定性。

此外，澳洲統計局最新數據顯示，截至2025年9月的新房竣工量僅為54,323套，是自2014年以來最低水平。這反映，無論對反對黨還是執政工黨而言，住房問題仍是亟需解決的核心挑戰。當前的關鍵不僅在於界定哪些區域適合開發，還有是如何解決基建審批緩慢、投資者囤地與稅制誘因政策的問題，才能真正緩解維州的住房壓力。