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同路點評

拍賣清盤率近9成

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據澳洲金融評論報導,房產分析機構CoreLogic的初步數據顯示,在截止2月6日的一周內,澳洲個城市預定的拍賣總共有1287場,經初步統計,六個首府城市的平均清盤率為83.8 %。

CoreLogic說,「如此強勁的拍賣結果表明,在極度緊張的房源供應下,買家需求高於平均水平,房價將進一步承受上漲壓力。」

悉尼和墨爾本在全澳的拍賣市場占主導地位,悉尼的拍賣清盤率達到了89.1%,墨爾本的清盤率達到80.8%。

在較小的拍賣市場中,堪培拉以92.7%的清盤率率領先,接下來是阿德萊德(82.8%)。

同路點評:

令人難以置信的低利率和對更多空間的渴望確實激勵著購房者升級。官方利率可能保持在創紀錄的0.1%的低點,直到至少在2024年。目前的行情僅可能因外部衝擊而停止,比如大規模的國際動盪,或重新封城。唯一的問題是,市場上沒有賣家。聰明的賣家可能覺得,如果等到7月或9月,收入將增加10-15%。

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